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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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美國大聯盟球季賽台北時間3日將進行最後一天的賽事，美國聯盟外卡難產，至今金鶯、藍鳥、老虎等三隊都有機會爭，因此，哪兩隊能以外卡資格晉級季後賽，必須要拚到最後一刻才能見分曉。
目前金鶯、藍鳥同以88勝73敗領先，因此這兩隊也占了優勢，老虎隊86勝74敗，還有一線生機。3日最單純的戰況是金鶯勝洋基、藍鳥勝紅襪，那麼不管老虎對勇士的戰果如何，都是金鶯、藍鳥晉級。或是金鶯、藍鳥都輸，而老虎輸勇士，也是金鶯、藍鳥晉級，兩隊將在藍鳥主場進行「一戰定生死」的外卡驟死賽。
但若是金鶯勝洋基，藍鳥輸給紅襪，老虎勝勇士，那麼金鶯晉級，而4日老虎補賽再勝印地安人，那麼老虎與基隆房屋二胎借款藍鳥需加賽一場，決定哪一隊與金鶯打驟死賽。相同道理，若藍鳥勝紅襪，金鶯輸洋基，老虎勝勇士，而4日老虎補賽再勝印地安人，那麼就是老虎與金鶯加賽一場。
另外，就是金鶯、藍鳥都輸，老虎連勝勇士及印地安人，那麼金鶯、藍鳥與老虎都是88勝74敗，就需再加賽決定哪兩隊奪得外卡資格。所以說，老虎隊未來兩戰都必須要贏，否則就會遭淘汰。
至於國家聯盟，大都會隊已確定取得台中銀行公教人員優惠貸款第一張外卡的資格，另外一張外卡，由巨人與紅雀爭奪，巨人3日只要再勝道奇，那麼巨人晉級，如果巨人輸道奇，紅雀勝海盜，兩隊戰績都是86勝76敗，則加賽一場決定最後的晉級名額。
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2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
辦小額信貸要多久
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件京城銀行汽車借款與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北15日電）MSCI（明晟）指數編纂公司今晨公布半年度調整，台股在全球新興市場指數權重由12.20%下調至12.12%，連13度遭調降權重，調整結果將在11月30日收盤後生效。 此次MSCI調整權重，台股在亞洲除日本指數權重也從14.39%下調至14.28%，在全球市場指數權重則維持1.36%不變。 至於MSCI台灣指數成份股方面，本次新增1檔及刪除1檔成分股，本月底指數成分股將為88檔，本次權重調升最多的成分股為本次的新增成分股微星，其權重為0.35%；刪除成分股為新普。另外有14檔成分股調整流通在外股數。 元大摩臺基金經理人陳思蓓表示，本次MSCI季度調整，以「MSCI全球新興市場指數」觀察，此次權重調升最多的國家為印度，增加了0.19%，而中國大陸則增加0.09%。本次權重調降最高的國家為韓國，權重下調了0.11%，其他權重下調較多的國家如台灣及巴西等國家，下調幅度皆為0.08%。 陳思蓓說，此次印度為權重調升最多的國家，主要原因是印度新增3檔成分股，分別為HindustanPetroleum Corp、Bajaj Finserv及Idfc Bank，並有兩檔成分股調升自由流通因子（Foreign InclusionFactor）及流通在外股數，像Ultratech Cement及Bharat Petroleum Corp在MSCI印度指數的權重分別從原先的0.62%及0.74%，上升至1.39%及1.40%，加上其他國家變動幅度不大，使得印度在「MSCI全球新興市場指數」的權重由原先的8.43%增加至8.62%，也因此對其他國家的權重產生了排擠效應。 陳思蓓分析，近期台灣基本面逐漸改善，台灣10月份出口年增9.4%，優於市場預期的1.9%，也高於9月份的負1.8%，創下26月來的新高，主要為中國大陸及香港出口金額都創近兩年的新高，對其他國家亦有正成長的表現，顯示全球景氣已有趨於穩定的態勢，市場更預計今年出口可望受惠iPhone7的效應，出口增長會持續呈現正成長至年底，台灣第4季經濟增長備受看好。 不過，陳思蓓指出，由於川普的當選，若明年川普就任後確實實施貿易壁壘，可能會對全球經濟及貿易造成負面影響，也不排除會對以進出口為導向的經濟體如台灣等造成衝擊，短期市場可能會偏向觀望。1051115
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率彰化銀行貸款利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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陳偉殷今晨抵台、下午召開今年球季結束後的返台首場記者會，談到好友Jose Fernandez（費南德茲）的離去，陳偉殷感到既遺憾又難過。雖然只與Fernandez相處短短1季，但陳偉殷從他身上看到球員對球賽的熱情，以及好手面臨低潮調適壓力的能力。
Fernandez是陳偉殷在馬林魚隊第1個交到的好朋友，陳偉殷說：「還記得我第1次跟他講話，就是稱讚他很會游泳，他也很熱情的跟我聊天，讓我很快能融入這支球隊。」
年輕的Fernandez對於棒球熱情和才華，陳偉殷給予最高的肯定：「儘管他比我年輕很多，但我從他身上學習到很多，看到他整季比賽下來幾乎都沒有低潮，對壓力的調適能力非常強，就算狀況不好也能及時調整、勇於面對打者，這些都值得我學習。」
明年球季馬林魚隊必須在少了Fernandez的情況下應戰，談到自己的角色定位，陳偉殷說：「有Fernandez在的休息室就會充滿笑聲，他的離開讓整個休息室都變安靜了。至於我的定位其實差不多，主要是希望自己能健康的投滿整季，然後繳出好表現，對於去年的表現覺得自己很不爭氣，希望明年有個好的球季。」
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