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中國時報【陳秀蘭、陳曼儂╱江蘇南通報導】
江蘇省政協副主席、黨組副書記徐鳴23日在「2016台商產業轉型升級峰會」開幕致詞時表示，轉型升級是大家的共同使命，江蘇省將為台商發展提供更良好的服務。大陸國台辦經濟局長張世宏針對台商轉型升級提出四大建言，籲台商抓住大陸一帶一路、十三五規畫及創新發展新機遇。
「2016台商產業轉型升級峰會」23日在南通登場，這項由大陸國台辦指導、海協會支援，全國台企聯、南通市政府與《旺報》共同合辦的峰會，今年主題為「擁抱世代，實現新願景」。
昨天峰會除徐鳴、張世宏等江蘇省領導及國台辦親蒞峰會開幕式致詞外，南通市委書記陸志鵬、南通市長韓立明更與台企聯榮譽會長張漢文、工總理事長許勝雄等與會貴賓也共同啟動象徵陸海統籌、江海聯動的啟動儀式，為峰會接續的系列主題演講、研討會及分論壇揭開序幕。
徐鳴指出，2016年是大陸「十三五」首年，目前全球經濟尚未復甦、大陸經濟進入新常態，此論壇將探討台商產業轉型升級的契機，期盼在當前局勢下，為兩岸產業合作創造雙贏平台。
南通市長韓立明表示，由台企聯與南通市政府共同舉辦的台商轉型升級論壇，今年已進入第5年，已成為兩岸經貿交流的重要平台，並獲得台商的熱烈響應，南通也將秉持168精神服務台商，即每周7天，每天24小時不停歇精神，服務台商。
徐鳴表示，江蘇與台灣過去就是兩岸交流最積極、最深入的地方，江蘇的經濟體量與印尼差不多，在全球可以排到第19大經濟體，人均GDP則跟波蘭差不多，今年上半年江蘇經濟穩定成長，各重要指標都高於全大陸平均水準，未來發展也有良好前景，但他也不諱言目前也面臨新問題，就是產業的轉型升級，是大家共同的重要使命。
張世宏致詞時允諾大陸對兩岸交流、為民眾謀福祉的誠意不會改變，要台商們「放寬心」，他並針對台商轉型升級提出四點建議，希望台商抓住新機遇、培育新優勢、轉換新動能，並做好傳承，指導新一波台灣青年到大陸創新創業、維護兩岸和平發展。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0銀行貸款利息怎麼算%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷臺北民間信貸史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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因應強颱莫蘭蒂來襲，台中市長林佳龍昨（十四）日在建設局長黃玉霖陪同下，前往南屯區知高橋關心改建工程及相關防颱整備作業。林佳龍表示，台中市現在是「大建設階段」，許多重大工程均在施工中，市府會做好災害防汛準備，也呼籲市民在颱風期間盡量不要出入危險地區，隨時留意災情資訊，保護自身安全，也降低救災人員負擔。（如圖）
位於南屯區五權西路二段上，銜接東西向樞紐的知高橋，橋齡近40年，過去因為橋墩過多且上下游土石淤積，影響橋下筏子溪排水，易造成附近地區積水或淹水，為解決問題，建設局自去年起進行知高橋改建工程，全橋預計107年上半年施作完工。
建設局指出，知高橋緊鄰74號快速道路及國道一號閘道出入口，跨越筏子溪連結兩地，為交通運輸要道；為降低施工期間對周圍交通的影響，知高橋改建工程採三階段施工，施工期間在原有橋樑及便橋上標記水位安全警戒線，若筏子溪水位達到封橋標準時便立即封橋，並派員於現場疏導交通，引導用路人改道行駛朝馬路虹陽橋或向上路筏子溪橋，直至颱風遠離、筏子溪水位降至警戒線以下，並經橋體之檢視安全無虞才重新開放通車。
林佳龍表示，做好防颱準備才能讓災害發生降至最低，因此，在颱風期間，他特地前往知高橋視察防汛整備工作；現場施工單位已將吊車、怪手等機具設備撤到安全之處，同時在橋樑兩端做好警戒，也派駐人員注意水位狀況並隨時回報，以防可能的溪水暴漲衝擊既有橋樑道路工程。
林佳龍指出，台中市現在是「大建設階段」，包括捷運、水利及道路工程均在施作中，市府也會做好災害防汛準備；同時也呼籲市民，在中秋節前後、颱風期間應注意安全，盡量不要出入危險場所，並留意災情資訊，保護自身安全也降低救災人員的負擔。
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中央社
2016年9月16日週五 台北標準時間下午7時39分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20富邦銀行貸款年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6民間二胎借貸澳盛銀行貸款利率表千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』遠東銀行信貸照會
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件南投支票貼現
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者郝雪卿台中25日電）反迫遷團體今天在凱道前對台中市多項公共議題表達不滿。台中市政府回應表示研議各種可行方案，希望獲得最大的民意支持，對於受影響的民眾權益，也會給予應有的保障。 反迫遷團體提出的這幾項重大開發案，包括大智慧大樓徵收案、東豐快速道路興建工程、文山工業區開發案。台中市政府表示，都牽涉到台中長遠交通與產業發展，在維護多數人公益與滿足在地民眾期待之間，雖然形成完全共識並不容易，但仍會以最謹慎的態度，研議各種可行方案，希望獲得最大的民意支持，對於受影響的民眾權益，也會給予應有的保障。 以大智慧大樓為例，市府表示，台中鐵路高架化即將通車，全新的台中火車站將承擔起台中市長遠的交通重擔，周邊道路及公共設施的規劃一定要考慮周全。位於後站的大智慧大樓徵收案，就是為了配合大智路打通串聯前後站，已獲得內政部審查通過，也陸續於去年11月3日、12月29日及今年3月29日舉行三次公聽會，並完成法定程序，過程公開透明。 對於其他替代方案的可行性，市府也已進行多方評估，若改行大智慧大樓旁東側(停車場35號用地)為開闢路線，將形成兩個連續T字型路口的不對稱路形，容易造成交通瓶頸及多事故的路口；但若以斜切台鐵平房打通道路，則將形成道路線形不佳的危險路口，影響行車安全。 因此，考量大智路延伸線形的順暢性及安全性，以道路順接方式延伸大智路為較佳方案，都市計畫將開闢長度約160公尺、寬20公尺的道路，完成後可望節省旅行時間、行車成本、肇事成本，提升土地使用效率。 對於打通大智路的經費，市府今年已核列1億元，其餘費用也將提106年度預算先期作業。市府強調，了解所有權人對徵收的心情，一定會以最大優惠方式從優補償地主，並持續溝通，創造市府、市民、地主三贏局面。 另外，對於東豐快速道路興建案部分，市府說明，對其中的第1、2標提出「對石岡居民影響最少」的「河堤方案」，降低建物拆遷數量，也不用打隧道，路線更不會讓石岡中心區域被切割成二部分。 市府針對「河堤方案」已分別在東勢、石岡、豐原舉辦公開說明會，廣納地方民眾意見，後續將依照環評程序，連同原隧道案送環評大會審查，盼讓山城居民擁有一條安全、快速、合法的回家道路。 至於文山工業區開發一案，市府經發局回應，文山工業區開發案之前因地方民意分歧，反對與贊成各半，因此至今尚未實質開發，造成閒置而無法使用。市府不能因有爭議就長期放任不管，因此，仍將積極整合民眾意見形成共識，希望解決地方民意分歧及工業用地不足問題。未來若進行開發，也會加強汙水管理及環境保護措施，如此對台中的產業發展才是負責任的態度。1050925
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